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Casa en venta en Noroccidente, Bogotá
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Casa en venta en Noroccidente, Bogotá: $1.000 millones, 400 m², estrato 3, publicada hace 13 días.
$1.000 millones
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- Área
- 400 m²
- Estrato
- 3
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En resumen
$1.000 millones: 57 % por encima de la mediana de Noroccidente para casas ($635 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 11 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.000 millones, 57 % por encima de la mediana de Noroccidente para casas ($635 millones). Lo comparamos con 57 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 49 de 57, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 11 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 57 casas en venta en Noroccidente, con una mediana de $635 millones. Este pide 57% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 49 de 57, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.500.000, frente a $2.654.167 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $300 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.500.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Noroccidente? →Casas en venta en Noroccidente →
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