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Apartamento en venta en Nicolás De Federmán, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Nicolás De Federmán, Bogotá: $950 millones, 118 m², 3 baños, 2 parqueaderos, publicado hace 12 días.
$950 millones + $680.000 de administración
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- Área
- 118 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
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En resumen
$950 millones: 48 % por encima de la mediana de Nicolás De Federmán para apartamentos de 2 habitaciones ($640 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $950 millones, 48 % por encima de la mediana de Nicolás De Federmán para apartamentos de 2 habitaciones ($640 millones). Lo comparamos con 29 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 27 de 29, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 29 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Nicolás De Federmán, con una mediana de $640 millones. Este pide 48% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 27 de 29, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.050.847, frente a $7.894.737 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $285 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.050.847.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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