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Casa en venta en Niza, Bogotá
Actualizado el
Casa en venta en Niza, Bogotá: $1.100 millones, 311 m², 3 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, publicada hace 12 días.
$1.100 millones
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- Área
- 311 m²
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
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En resumen
$1.100 millones: 21 % por debajo de la mediana de Niza para casas ($1.385 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 11 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.100 millones, 21 % por debajo de la mediana de Niza para casas ($1.385 millones). Lo comparamos con 262 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 40 de 262, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 11 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 262 casas en venta en Niza, con una mediana de $1.385 millones. Este pide 21% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 40 de 262, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.536.977, frente a $4.579.802 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $330 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.536.977.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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