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Apartamento en arriendo en Retiro, Bogotá
$13.000.000 al mes + $2.100.000 de administración
21 fotos · desliza para verlas
- Área
- 220 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
Parecidos disponibles hoy
$12.000.0003 hab · 252 m² · Retiro
$13.000.0003 hab · 185 m² · Chico Museo
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$13.000.000: 26 % por debajo de la mediana de Retiro para apartamentos de 3 habitaciones ($17.500.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $15.100.000 al mes: $13.000.000 de arriendo más $2.100.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 11 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $13.000.000, 26 % por debajo de la mediana de Retiro para apartamentos de 3 habitaciones ($17.500.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $15.100.000 al mes: $13.000.000 de arriendo más $2.100.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 11 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Retiro, con una mediana de $17.500.000. Este pide 26% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $59.091, frente a $59.091 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $13.000.000 más administración $2.100.000: $15.100.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $50.333.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.