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Casa en venta en Fontibon, Bogotá
Casa de 5 habitaciones en venta en Fontibon, Bogotá: $420 millones, 92 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada hace 10 días.
$420 millones
- Área
- 92 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 2
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$420 millones: 47 % por debajo de la mediana de Fontibon para casas de 5 habitaciones ($800 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $420 millones, 47 % por debajo de la mediana de Fontibon para casas de 5 habitaciones ($800 millones). Lo comparamos con 49 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 49, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 49 casas de 5 habitaciones en venta en Fontibon, con una mediana de $800 millones. Este pide 47% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 49, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.565.217, frente a $3.333.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $126 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.565.217.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.