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Casa en venta en Las Ferias, Bogotá
Casa de 5 habitaciones en venta en Las Ferias, Bogotá: $745 millones, 250 m², 5 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 10 días.
$745 millones + $10.000 de administración
- Área
- 250 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$745 millones: 2 % por debajo de la mediana de Las Ferias para casas de 5 habitaciones ($760 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $745 millones, 2 % por debajo de la mediana de Las Ferias para casas de 5 habitaciones ($760 millones). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 casas de 5 habitaciones en venta en Las Ferias, con una mediana de $760 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.980.000, frente a $3.310.811 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $224 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.980.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.