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Casa en venta en Patio Bonito, Bogotá
Casa de 5 habitaciones en venta en Patio Bonito, Bogotá: $625 millones, 216 m², 5 baños, estrato 2, publicada hace 10 días.
$625 millones
- Área
- 216 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Estrato
- 2
- Piso
- 3
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$625 millones: 25 % por encima de la mediana de Patio Bonito para casas de 5 habitaciones ($500 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $625 millones, 25 % por encima de la mediana de Patio Bonito para casas de 5 habitaciones ($500 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 5 habitaciones en venta en Patio Bonito, con una mediana de $500 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.893.519, frente a $2.430.556 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $188 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.893.519.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.