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Casa en venta en Las Ferias, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Las Ferias, Bogotá: $2.000 millones, 410 m², 4 baños, estrato 3, 2 parqueaderos, publicada hace 12 días.
$2.000 millones + $10.500 de administración
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- Área
- 410 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$2.000 millones: 163 % por encima de la mediana de Las Ferias para casas de 5 habitaciones ($760 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.000 millones, 163 % por encima de la mediana de Las Ferias para casas de 5 habitaciones ($760 millones). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 26 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 casas de 5 habitaciones en venta en Las Ferias, con una mediana de $760 millones. Este pide 163% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 26 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.878.049, frente a $3.310.811 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $600 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.878.049.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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