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Casa en venta en Gratamira, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Gratamira, Bogotá: $1.930 millones, 243 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 11 días.
$1.930 millones + $1.350.000 de administración
- Área
- 243 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.930 millones: 61 % por encima de la mediana de Gratamira para casas de 3 habitaciones ($1.200 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.930 millones, 61 % por encima de la mediana de Gratamira para casas de 3 habitaciones ($1.200 millones). Lo comparamos con 45 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 43 de 45, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 45 casas de 3 habitaciones en venta en Gratamira, con una mediana de $1.200 millones. Este pide 61% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 43 de 45, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.948.602, frente a $5.370.370 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $579 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.948.602.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Gratamira? →Casas en venta en Gratamira →
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