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Casa en venta en Las Cruces, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Las Cruces, Bogotá: $430 millones, 223 m², 4 baños, estrato 2, publicada hace 11 días.
$430 millones
- Área
- 223 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Estrato
- 2
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En resumen
$430 millones: 13 % por encima de la mediana de Las Cruces para casas de 5 habitaciones ($380 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $430 millones, 13 % por encima de la mediana de Las Cruces para casas de 5 habitaciones ($380 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 5 habitaciones en venta en Las Cruces, con una mediana de $380 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.931.976, frente a $1.931.976 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $129 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.931.976.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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