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Casa en venta en Alqueria La Fragua, Bogotá
Casa de 5 habitaciones en venta en Alqueria La Fragua, Bogotá: $590 millones, 214 m², 3 baños, estrato 2, 1 parqueadero, publicada hace 11 días.
$590 millones
- Área
- 214 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 2
- Piso
- 3
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En resumen
$590 millones: 12 % por debajo de la mediana de Alqueria La Fragua para casas de 5 habitaciones ($670 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 14 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $590 millones, 12 % por debajo de la mediana de Alqueria La Fragua para casas de 5 habitaciones ($670 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 14 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 5 habitaciones en venta en Alqueria La Fragua, con una mediana de $670 millones. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.757.009, frente a $2.757.009 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $177 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.757.009.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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