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Casa en venta en El Batan, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en El Batan, Bogotá: $850 millones, 172 m², 4 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 12 días.
$850 millones
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- Área
- 172 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$850 millones: 29 % por debajo de la mediana de El Batan para casas de 4 habitaciones ($1.200 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $850 millones, 29 % por debajo de la mediana de El Batan para casas de 4 habitaciones ($1.200 millones). Lo comparamos con 44 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 44, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 44 casas de 4 habitaciones en venta en El Batan, con una mediana de $1.200 millones. Este pide 29% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 44, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.941.860, frente a $5.104.058 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.941.860.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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