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Casa en venta en San Simon, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en San Simon, Bogotá: $1.800 millones, 287 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada hace 12 días.
$1.800 millones + $1.000.000 de administración
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- Área
- 287 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.800 millones: 32 % por debajo de la mediana de San Simon para casas de 4 habitaciones ($2.650 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.800 millones, 32 % por debajo de la mediana de San Simon para casas de 4 habitaciones ($2.650 millones). Lo comparamos con 105 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 105, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 105 casas de 4 habitaciones en venta en San Simon, con una mediana de $2.650 millones. Este pide 32% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 105, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.271.777, frente a $6.400.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $540 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.271.777.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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