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Casa en venta en San Simon Guaymaral, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en San Simon Guaymaral, Bogotá: $3.400 millones, 419 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 11 días.
$3.400 millones + $1.997.000 de administración
- Área
- 419 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$3.400 millones: 45 % por encima de la mediana de San Simon Guaymaral para casas de 3 habitaciones ($2.350 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.400 millones, 45 % por encima de la mediana de San Simon Guaymaral para casas de 3 habitaciones ($2.350 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 3 habitaciones en venta en San Simon Guaymaral, con una mediana de $2.350 millones. Este pide 45% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.114.558, frente a $7.857.143 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.020 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.114.558.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en San Simon Guaymaral? →Casas en venta en San Simon Guaymaral →
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