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Casa en venta en Modelia Occidental, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Modelia Occidental, Bogotá: $1.200 millones, 200 m², 3 baños, estrato 4, 4 parqueaderos, publicada hace 12 días.
$1.200 millones + $200.000 de administración
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- Área
- 200 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.200 millones: 21 % por encima de la mediana de Modelia Occidental para casas de 4 habitaciones ($995 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.200 millones, 21 % por encima de la mediana de Modelia Occidental para casas de 4 habitaciones ($995 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 4 habitaciones en venta en Modelia Occidental, con una mediana de $995 millones. Este pide 21% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.000.000, frente a $4.975.510 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $360 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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