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Casa en venta en Modelia, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Modelia, Bogotá: $900 millones, 140 m², 3 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, publicada hace 12 días.
$900 millones + $260.000 de administración
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- Área
- 140 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$900 millones: 8 % por debajo de la mediana de Modelia para casas de 4 habitaciones ($980 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 14 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $900 millones, 8 % por debajo de la mediana de Modelia para casas de 4 habitaciones ($980 millones). Lo comparamos con 71 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 71, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 14 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 71 casas de 4 habitaciones en venta en Modelia, con una mediana de $980 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 25 de 71, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.428.571, frente a $4.561.404 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.428.571.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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