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Casa en venta en Modelia, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Modelia, Bogotá: $650 millones, 120 m², 4 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 11 días.
$650 millones + $120.000 de administración
- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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En resumen
$650 millones: 29 % por debajo de la mediana de Modelia para casas de 3 habitaciones ($920 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $650 millones, 29 % por debajo de la mediana de Modelia para casas de 3 habitaciones ($920 millones). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 40, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 casas de 3 habitaciones en venta en Modelia, con una mediana de $920 millones. Este pide 29% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.416.667, frente a $5.575.733 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.416.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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