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Casa en venta en La Esperanza Modelia, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en La Esperanza Modelia, Bogotá: $920 millones, 144 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hace 12 días.
$920 millones
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- Área
- 144 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$920 millones: 10 % por debajo de la mediana de La Esperanza Modelia para casas de 4 habitaciones ($1.020 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $920 millones, 10 % por debajo de la mediana de La Esperanza Modelia para casas de 4 habitaciones ($1.020 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 4 habitaciones en venta en La Esperanza Modelia, con una mediana de $1.020 millones. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.388.889, frente a $5.137.145 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $276 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.388.889.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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