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Casa en venta en Suba, Bogotá
Casa de 5 habitaciones en venta en Suba, Bogotá: $1.100 millones, 200 m², 4 baños, estrato 6, publicada hace 10 días.
$1.100 millones + $2.100.000 de administración
- Área
- 200 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Estrato
- 6
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.100 millones: 22 % por encima de la mediana de Suba para casas de 5 habitaciones ($900 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.100 millones, 22 % por encima de la mediana de Suba para casas de 5 habitaciones ($900 millones). Lo comparamos con 36 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 21 de 36, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 36 casas de 5 habitaciones en venta en Suba, con una mediana de $900 millones. Este pide 22% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 21 de 36, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.500.000, frente a $4.048.319 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $330 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.500.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.