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Casa en venta en Niza, Bogotá
Casa de 5 habitaciones en venta en Niza, Bogotá: $1.450 millones, 370 m², 5 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hace 10 días.
$1.450 millones
- Área
- 370 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.450 millones: 3 % por debajo de la mediana de Niza para casas de 5 habitaciones ($1.500 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.450 millones, 3 % por debajo de la mediana de Niza para casas de 5 habitaciones ($1.500 millones). Lo comparamos con 73 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 33 de 73, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 73 casas de 5 habitaciones en venta en Niza, con una mediana de $1.500 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 33 de 73, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.918.919, frente a $4.258.242 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $435 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.918.919.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.