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Casa en venta en Usaquen, Bogotá
$1.500 millones
- Área
- 78 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.500 millones: 48 % por debajo de la mediana de Usaquen para casas de 5 habitaciones ($2.900 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.500 millones, 48 % por debajo de la mediana de Usaquen para casas de 5 habitaciones ($2.900 millones). Lo comparamos con 23 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 23, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 23 casas de 5 habitaciones en venta en Usaquen, con una mediana de $2.900 millones. Este pide 48% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 23, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $19.230.769, frente a $9.523.810 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $450 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $19.230.769.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.