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Casa en venta en San Luis, Bogotá
Casa de 5 habitaciones en venta en San Luis, Bogotá: $2.304 millones, 459 m², 4 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 10 días.
$2.304 millones
- Área
- 459 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$2.304 millones: 92 % por encima de la mediana de San Luis para casas de 5 habitaciones ($1.200 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.304 millones, 92 % por encima de la mediana de San Luis para casas de 5 habitaciones ($1.200 millones). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 33 de 35, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 casas de 5 habitaciones en venta en San Luis, con una mediana de $1.200 millones. Este pide 92% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 33 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.015.700, frente a $4.780.488 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $691 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.015.700.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.