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Apartaestudio en venta en El Nogal, Bogotá
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Apartaestudio en venta en El Nogal, Bogotá: $700 millones, 51 m², 1 baño, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 12 días.
$700 millones + $850.000 de administración
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- Área
- 51 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
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En resumen
$700 millones: 47 % por encima de la mediana de El Nogal para apartaestudios de 1 habitación ($475 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $700 millones, 47 % por encima de la mediana de El Nogal para apartaestudios de 1 habitación ($475 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartaestudios de 1 habitación en venta en El Nogal, con una mediana de $475 millones. Este pide 47% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $13.725.490, frente a $12.477.273 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $210 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $13.725.490.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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