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Apartamento en venta en Usme, Bogotá
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Usme, Bogotá: $210 millones, 45 m², 2 baños, estrato 2, publicado hace 10 días.
$210 millones + $120.300 de administración
- Área
- 45 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 2
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$210 millones: 56 % por encima de la mediana de Usme para apartamentos de 3 habitaciones ($135 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $210 millones, 56 % por encima de la mediana de Usme para apartamentos de 3 habitaciones ($135 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Usme, con una mediana de $135 millones. Este pide 56% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.714.863, frente a $2.812.500 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $63.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.714.863.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Usme? →Apartamentos en venta en Usme →Buscar en Usme →
Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.