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Apartamento en venta en La Fragua, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en La Fragua, Bogotá: $210 millones, 48 m², 1 baño, estrato 3, publicado hace 11 días.
$210 millones + $50.000 de administración
- Área
- 48 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 2
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En resumen
$210 millones: 5 % por debajo de la mediana de La Fragua para apartamentos de 2 habitaciones ($220 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $210 millones, 5 % por debajo de la mediana de La Fragua para apartamentos de 2 habitaciones ($220 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 2 habitaciones en venta en La Fragua, con una mediana de $220 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 1 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.375.000, frente a $6.282.857 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $63.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.375.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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