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Apartamento en venta en Gratamira, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Gratamira, Bogotá: $1.050 millones, 122 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 11 días.
$1.050 millones + $879.000 de administración
- Área
- 122 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 8
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En resumen
$1.050 millones: 12 % por encima de la mediana de Gratamira para apartamentos de 3 habitaciones ($940 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.050 millones, 12 % por encima de la mediana de Gratamira para apartamentos de 3 habitaciones ($940 millones). Lo comparamos con 72 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 42 de 72, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 72 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Gratamira, con una mediana de $940 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 42 de 72, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.606.557, frente a $6.857.683 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $315 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.606.557.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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