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Apartamento en venta en Las Flores, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Las Flores, Bogotá: $453 millones, 68 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 12 días.
$453 millones + $266.000 de administración
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- Área
- 68 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
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En resumen
$453 millones: 46 % por encima de la mediana de Las Flores para apartamentos de 3 habitaciones ($310 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $453 millones, 46 % por encima de la mediana de Las Flores para apartamentos de 3 habitaciones ($310 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Las Flores, con una mediana de $310 millones. Este pide 46% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.661.765, frente a $5.030.965 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $136 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.661.765.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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