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Apartamento en venta en El Batán, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en El Batán, Bogotá: $456 millones, 95 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 11 días.
$456 millones + $450.000 de administración
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- Área
- 95 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
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En resumen
$456 millones: 54 % por debajo de la mediana de El Batán para apartamentos de 4 habitaciones ($1.000 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $456 millones, 54 % por debajo de la mediana de El Batán para apartamentos de 4 habitaciones ($1.000 millones). Lo comparamos con 29 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 29, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 29 apartamentos de 4 habitaciones en venta en El Batán, con una mediana de $1.000 millones. Este pide 54% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 29, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.796.105, frente a $5.755.396 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $137 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.796.105.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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