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Apartamento en venta en Los Rosales Emaus, Bogotá
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Los Rosales Emaus, Bogotá: $2.300 millones, 250 m², 3 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, publicado hace 11 días.
$2.300 millones + $2.300.000 de administración
- Área
- 250 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$2.300 millones: 46 % por encima de la mediana de Los Rosales Emaus para apartamentos de 3 habitaciones ($1.580 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.300 millones, 46 % por encima de la mediana de Los Rosales Emaus para apartamentos de 3 habitaciones ($1.580 millones). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 32 de 40, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Los Rosales Emaus, con una mediana de $1.580 millones. Este pide 46% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 32 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.200.000, frente a $7.962.780 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $690 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.200.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.