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Apartamento en venta en Santa Paula, Bogotá
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Santa Paula, Bogotá: $1.200 millones, 118 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 11 días.
$1.200 millones + $1.100.000 de administración
- Área
- 118 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.200 millones: 40 % por encima de la mediana de Santa Paula para apartamentos de 2 habitaciones ($860 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.200 millones, 40 % por encima de la mediana de Santa Paula para apartamentos de 2 habitaciones ($860 millones). Lo comparamos con 105 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 81 de 105, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 105 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Santa Paula, con una mediana de $860 millones. Este pide 40% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 81 de 105, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.169.492, frente a $9.099.511 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $360 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.169.492.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.