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Apartamento en venta en Las Rosales, Bogotá

$2.600 millones + $2.400.000 de administración

Área

374 m²

Habitaciones

3

Baños

4

Parqueadero

4

Estrato

6

Piso

7

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 76 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Las Rosales, con una mediana de $1.825 millones. Este pide 42% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 55 de 76, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.951.872, frente a $8.455.424 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $780 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.951.872.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.