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Apartamento en venta en Los Rosales Emaus, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Los Rosales Emaus, Bogotá: $3.200 millones, 322 m², 3 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicado hace 12 días.
$3.200 millones + $2.304.000 de administración
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- Área
- 322 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
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En resumen
$3.200 millones: 196 % por encima de la mediana de Los Rosales Emaus para apartamentos de 2 habitaciones ($1.080 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.200 millones, 196 % por encima de la mediana de Los Rosales Emaus para apartamentos de 2 habitaciones ($1.080 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Los Rosales Emaus, con una mediana de $1.080 millones. Este pide 196% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.937.888, frente a $10.285.714 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $960 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.937.888.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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