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Apartamento en venta en San Patricio, Bogotá
$750 millones + $450.000 de administración
- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
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$750 millones: 17 % por debajo de la mediana de San Patricio para apartamentos de 2 habitaciones ($900 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $750 millones, 17 % por debajo de la mediana de San Patricio para apartamentos de 2 habitaciones ($900 millones). Lo comparamos con 114 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 114, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 114 apartamentos de 2 habitaciones en venta en San Patricio, con una mediana de $900 millones. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 25 de 114, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.375.000, frente a $9.595.960 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $225 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.375.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.