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Apartamento en venta en San Patricio, Bogotá
Apartamento de 1 habitación en venta en San Patricio, Bogotá: $630 millones, 63 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 10 días.
$630 millones + $350.000 de administración
- Área
- 63 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$630 millones: 17 % por encima de la mediana de San Patricio para apartamentos de 1 habitación ($540 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $630 millones, 17 % por encima de la mediana de San Patricio para apartamentos de 1 habitación ($540 millones). Lo comparamos con 64 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 44 de 64, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 64 apartamentos de 1 habitación en venta en San Patricio, con una mediana de $540 millones. Este pide 17% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 44 de 64, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.000.000, frente a $10.572.727 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.