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Apartamento en venta en Usaquen, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Usaquen, Bogotá: $3.800 millones, 297 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 11 días.
$3.800 millones + $2.700.000 de administración
- Área
- 297 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$3.800 millones: 145 % por encima de la mediana de Usaquen para apartamentos de 3 habitaciones ($1.554 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.800 millones, 145 % por encima de la mediana de Usaquen para apartamentos de 3 habitaciones ($1.554 millones). Lo comparamos con 87 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 81 de 87, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 87 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Usaquen, con una mediana de $1.554 millones. Este pide 145% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 81 de 87, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.794.613, frente a $8.381.503 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.140 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.794.613.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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