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Apartamento en venta en Usaquen, Bogotá
Apartamento de 5 habitaciones en venta en Usaquen, Bogotá: $3.700 millones, 440 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicado hace 10 días.
$3.700 millones + $3.058.200 de administración
- Área
- 440 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 13
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$3.700 millones: 43 % por encima de la mediana de Usaquen para apartamentos de 5 habitaciones ($2.590 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.700 millones, 43 % por encima de la mediana de Usaquen para apartamentos de 5 habitaciones ($2.590 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartamentos de 5 habitaciones en venta en Usaquen, con una mediana de $2.590 millones. Este pide 43% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.409.091, frente a $8.852.457 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.110 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.409.091.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.