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Apartamento en venta en Santa Barbara Oriental, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Santa Barbara Oriental, Bogotá: $1.850 millones, 250 m², 4 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 11 días.
$1.850 millones + $2.250.000 de administración
- Área
- 250 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
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En resumen
$1.850 millones: 37 % por encima de la mediana de Santa Barbara Oriental para apartamentos de 3 habitaciones ($1.350 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.850 millones, 37 % por encima de la mediana de Santa Barbara Oriental para apartamentos de 3 habitaciones ($1.350 millones). Lo comparamos con 56 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 41 de 56, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 56 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Santa Barbara Oriental, con una mediana de $1.350 millones. Este pide 37% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 41 de 56, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.400.000, frente a $8.333.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $555 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.400.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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