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Casa en arriendo en La Castellana, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en arriendo en La Castellana, Bogotá: $15.010.000 al mes ($15.000.000 de arriendo + $10.000 de administración), 350 m², 5 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, acepta mascotas, publicada hace 12 días.
$15.000.000 al mes + $10.000 de administración
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- Área
- 350 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
Acepta mascotas
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En resumen
$15.000.000: 50 % por encima de la mediana de La Castellana para casas de 5 habitaciones ($10.000.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $15.010.000 al mes: $15.000.000 de arriendo más $10.000 de administración.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 20 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $15.000.000, 50 % por encima de la mediana de La Castellana para casas de 5 habitaciones ($10.000.000). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 19, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $15.010.000 al mes: $15.000.000 de arriendo más $10.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 20 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 casas de 5 habitaciones en arriendo en La Castellana, con una mediana de $10.000.000. Este pide 50% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 17 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $42.857, frente a $33.333 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $15.000.000 más administración $10.000: $15.010.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $50.033.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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