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Casa en arriendo en San Jose De Bavaria, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en San Jose De Bavaria, Bogotá: $11.500.000 al mes ($10.500.000 de arriendo + $1.000.000 de administración), 800 m², 5 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hace 13 días.
$10.500.000 al mes + $1.000.000 de administración
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- Área
- 800 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$10.500.000: 40 % por encima de la mediana de San Jose De Bavaria para casas de 3 habitaciones ($7.500.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $11.500.000 al mes: $10.500.000 de arriendo más $1.000.000 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $10.500.000, 40 % por encima de la mediana de San Jose De Bavaria para casas de 3 habitaciones ($7.500.000). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 29 de 35, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $11.500.000 al mes: $10.500.000 de arriendo más $1.000.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 casas de 3 habitaciones en arriendo en San Jose De Bavaria, con una mediana de $7.500.000. Este pide 40% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 29 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $13.125, frente a $24.286 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $10.500.000 más administración $1.000.000: $11.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $38.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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