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Casa en arriendo en San Jose De Bavaria, Bogotá
$14.500.000 al mes + $1.200.000 de administración
15 fotos · desliza para verlas
- Área
- 800 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
Parecidos disponibles hoy
$14.500.0004 hab · 300 m² · San Jose De Bavaria
$14.800.0004 hab · 332 m² · San Jose De Bavaria
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$14.500.000: 32 % por encima de la mediana de San Jose De Bavaria para casas de 4 habitaciones ($11.000.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $15.700.000 al mes: $14.500.000 de arriendo más $1.200.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $14.500.000, 32 % por encima de la mediana de San Jose De Bavaria para casas de 4 habitaciones ($11.000.000). Lo comparamos con 98 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 77 de 98, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $15.700.000 al mes: $14.500.000 de arriendo más $1.200.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 98 casas de 4 habitaciones en arriendo en San Jose De Bavaria, con una mediana de $11.000.000. Este pide 32% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 77 de 98, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $18.125, frente a $30.435 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $14.500.000 más administración $1.200.000: $15.700.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $52.333.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.