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Casa en arriendo en Hacienda San Sebastian, Bogotá

$15.000.000 al mes + $1.650.000 de administración

Área

600 m²

Habitaciones

3

Baños

5

Parqueadero

4

Estrato

6

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en arriendo en Hacienda San Sebastian, con una mediana de $10.600.000. Este pide 42% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $25.000, frente a $37.149 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $15.000.000 más administración $1.650.000: $16.650.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $55.500.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.