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Casa en arriendo en Modelia, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Modelia, Bogotá: $10.500.000 al mes, 255 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hace 12 días.
$10.500.000 al mes
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- Área
- 255 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$10.500.000: 123 % por encima de la mediana de Modelia para casas de 4 habitaciones ($4.700.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $10.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $10.500.000, 123 % por encima de la mediana de Modelia para casas de 4 habitaciones ($4.700.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $10.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 4 habitaciones en arriendo en Modelia, con una mediana de $4.700.000. Este pide 123% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $41.176, frente a $24.219 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $10.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $35.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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