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Casa en arriendo en Villa Magdala, Bogotá

$5.500.000 al mes + $10.000 de administración

Área

200 m²

Habitaciones

3

Baños

4

Parqueadero

2

Estrato

4

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 7 casas de 3 habitaciones en arriendo en Villa Magdala, con una mediana de $4.800.000. Este pide 15% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $27.500, frente a $25.000 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $5.500.000 más administración $10.000: $5.510.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $18.366.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.