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Apartaestudio en arriendo en Modelia, Bogotá
$2.350.000 al mes + $250.000 de administración
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- Área
- 29 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
Amoblado
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$2.350.000: 27 % por encima de la mediana de Modelia para apartaestudios de 1 habitación ($1.850.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $2.600.000 al mes: $2.350.000 de arriendo más $250.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.350.000, 27 % por encima de la mediana de Modelia para apartaestudios de 1 habitación ($1.850.000). Lo comparamos con 29 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 29, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.600.000 al mes: $2.350.000 de arriendo más $250.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 29 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en Modelia, con una mediana de $1.850.000. Este pide 27% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 25 de 29, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $81.034, frente a $62.500 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.350.000 más administración $250.000: $2.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.666.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Bogotá
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.