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Apartaestudio en arriendo en Santa Barbara Oriental, Bogotá

$2.000.000 al mes + $400.000 de administración

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Área

20 m²

Habitación

1

Baño

1

Estrato

5

En conjunto

¿Está bien de precio?

Hoy hay 15 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en Santa Barbara Oriental, con una mediana de $3.000.000. Este pide 33% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $100.000, frente a $81.081 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $2.000.000 más administración $400.000: $2.400.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.000.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.