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Apartamento en arriendo en Rafael Nuñez, Bogotá
$4.500.000 al mes + $430.000 de administración
20 fotos · desliza para verlas
- Área
- 92 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 7
AmobladoEn conjunto
Parecidos disponibles hoy
$4.940.0003 hab · 121 m² · Rafael Nuñez
$4.000.0003 hab · 86 m² · Rafael Nuñez
$3.600.0003 hab · 82 m² · Rafael Nuñez
$3.400.0003 hab · 78 m² · Rafael NunezEn resumen
$4.500.000: 25 % por encima de la mediana de Rafael Nuñez para apartamentos de 3 habitaciones ($3.600.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $4.930.000 al mes: $4.500.000 de arriendo más $430.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.500.000, 25 % por encima de la mediana de Rafael Nuñez para apartamentos de 3 habitaciones ($3.600.000). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 7, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.930.000 al mes: $4.500.000 de arriendo más $430.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Rafael Nuñez, con una mediana de $3.600.000. Este pide 25% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $48.913, frente a $43.702 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.500.000 más administración $430.000: $4.930.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.433.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Bogotá
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.