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Apartamento en arriendo en Santa Paula, Bogotá
$10.900.000 al mes + $1.897.000 de administración
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- Área
- 220 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
En conjunto
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$10.900.000: 65 % por encima de la mediana de Santa Paula para apartamentos de 3 habitaciones ($6.600.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $12.797.000 al mes: $10.900.000 de arriendo más $1.897.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $10.900.000, 65 % por encima de la mediana de Santa Paula para apartamentos de 3 habitaciones ($6.600.000). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 31 de 40, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $12.797.000 al mes: $10.900.000 de arriendo más $1.897.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Santa Paula, con una mediana de $6.600.000. Este pide 65% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 31 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $49.545, frente a $55.556 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $10.900.000 más administración $1.897.000: $12.797.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $42.656.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.