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Apartamento en arriendo en San Jose De Bavaria, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en San Jose De Bavaria, Bogotá: $3.696.800 al mes ($3.200.000 de arriendo + $496.800 de administración), 70 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 11 días.
$3.200.000 al mes + $496.800 de administración
- Área
- 70 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 12
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En resumen
$3.200.000: 64 % por encima de la mediana de San Jose De Bavaria para apartamentos de 2 habitaciones ($1.950.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $3.696.800 al mes: $3.200.000 de arriendo más $496.800 de administración.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.200.000, 64 % por encima de la mediana de San Jose De Bavaria para apartamentos de 2 habitaciones ($1.950.000). Lo comparamos con 43 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 40 de 43, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.696.800 al mes: $3.200.000 de arriendo más $496.800 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 43 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en San Jose De Bavaria, con una mediana de $1.950.000. Este pide 64% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 40 de 43, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $45.714, frente a $47.500 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.200.000 más administración $496.800: $3.696.800 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.322.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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