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Apartamento en arriendo en Emaus, Bogotá
$3.000.000 al mes + $950.000 de administración
- Área
- 67 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$3.000.000: 42 % por debajo de la mediana de Emaus para apartamentos de 2 habitaciones ($5.150.000); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $3.950.000 al mes: $3.000.000 de arriendo más $950.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.000.000, 42 % por debajo de la mediana de Emaus para apartamentos de 2 habitaciones ($5.150.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.950.000 al mes: $3.000.000 de arriendo más $950.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Emaus, con una mediana de $5.150.000. Este pide 42% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $44.776, frente a $50.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.000.000 más administración $950.000: $3.950.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.166.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Bogotá
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.