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Apartamento en arriendo en San Patricio, Bogotá
$16.000.000 al mes + $2.902.000 de administración
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- Área
- 383 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
En conjunto
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$16.000.000: 14 % por debajo de la mediana de San Patricio para apartamentos de 5 habitaciones ($18.500.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $18.902.000 al mes: $16.000.000 de arriendo más $2.902.000 de administración.
Publicado hace 7 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $16.000.000, 14 % por debajo de la mediana de San Patricio para apartamentos de 5 habitaciones ($18.500.000). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 13, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $18.902.000 al mes: $16.000.000 de arriendo más $2.902.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartamentos de 5 habitaciones en arriendo en San Patricio, con una mediana de $18.500.000. Este pide 14% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $41.775, frente a $50.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $16.000.000 más administración $2.902.000: $18.902.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $63.006.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.